Potz Fuchs
Wohn- und Geschäftshaus Grünau Menziken
Bericht des Architekten
Das grüne Haus an der Grünaustrasse
Dieses Haus ist nicht nur äusserlich grün, sondern glänzt auch mit grünen inneren Werten. Im Zentrum zu bauen heisst Rücksicht nehmen auf die umliegenden Liegenschaften. Die Farbe der Fassade ergänzt sich aus unserer Sicht optimal mit der Umgebung, verkörpert aber auch eine Philosophie von Bauherrschaft und Planungsteam.
Bei diesem Gebäude erwies sich ein Massivbau mit Stahlbeton, Backstein und einer Steinwolle-Aussendämmung als die beste Lösung. Diese Bauweise bietet am meisten Möglichkeiten in Bezug auf flexible Raumeinteilung, Massenspeicher und Technikleitungen, welche in der Konstruktion verbaut wurden. Auch bezüglich Schallschutz und Temperaturspeicherung, die in den warmen Sommermonaten immer wichtiger wird, hat man hier optimale Voraussetzungen. Ökologie und Hightech und trotzdem einfach zu bedienen war ein Grundsatz.
Die Solaranlage auf dem Dach liefert Energie für die Wärmepumpe und den direkten Stromverbrauch im Haus. Die gesamte Dachfläche ist genutzt und wurde mittels Spezialanfertigung als In-Dach-Anlage gebaut. Der restliche Strom wird ins Netz geleitet, könnte aber auch den Akku eines Elektroautos füllen.
Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe mit Erdsonde
Der Coiffeursalon verfügt über eine spezielle Lösung im Bereich der Kühlung für die warme Jahreszeit. Es wurde eine Kühl- und Akustikdecke verbaut, welche die Abwärme der Geräte im Raum sowie der Verglasungen absorbiert und über die Erdsonde im Boden speichert. Diese Wärme kann im Winter wieder genutzt werden, was die Erdsonde noch effizienter macht.
Die beste Technik nützt nichts ohne eine intelligente Steuerung
Das Gebäude verfügt über ein elektronisches Mess- und Steuerungssystem von Smart-me, welches alle Parameter über Solar, Strom, Warm- und Kaltwasser sowie Heizung messen kann. Der Mieter und Vermieter hat jederzeit Einsicht über den Verbrauch und kann ablesen, ob der Strom vom Dach oder aus dem Netz verbraucht wird.
Qualität und Ästhetik
Die Bauherrschaft (Maler Wirz AG) legte grossen Wert auf gute Bauqualität. Es wurde ausschliesslich mit Unternehmen aus der Region gebaut. Auf Schallschutz, Erdbebensicherheit und Nachhaltigkeit der Materialien wurde ebenfalls grossen Wert gelegt.
Starkes Planungsteam
Die Planung und Ausführung dieses grünen Technikgenies war nur möglich dank der tollen Zusammenarbeit mit dem Elektroplaner Meuschke Beinwil am See, den Haustechnikplanern der Eichenberger Gebäudetechnik AG Reinach, Ingenieurbüro Neukom Seon, den kompetenten Handwerkern und natürlich der idealistisch eingestellten Bauherrschaft.
Wir bedanken uns für den Auftrag und wünschen den zukünftigen Bewohnern alles Gute und viel Freude im neuen Zuhause.
Stefan Hüsler und Team HÜSLER ARCHITEKTUR
Wohn- und Geschäftshaus Grünaustrasse 17 bezugsbereit!
Nach dem Rückbau der alten Liegenschaft ist nun über die letzten Monate das neue Wohn- und Geschäftshaus Grünaustrasse 17 in Menziken entstanden. Diese überschaubare Liegenschaft mit lediglich drei Einheiten ist ein moderner und zeitgemässer Bau. Die hochwertigen Baumaterialien und die modernste Technik zeichnen dieses Gebäude aus.
Das Erdgeschoss ist bereits vermietet: Der Coiffeursalon «Engelhaar» von Angela Speck hat seinen Sitz vom alten Standort an der Turnplatzstrasse mitten ins Dorf verlegt.
Je eine 3½- und eine 4½-Zimmerwohnung sind noch zu mieten: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine schöne 3½-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen tollen Innenausbau mit allem erdenklichen Komfort. Gut möblierbare Räume und ein grosser, gedeckter Balkon runden das Angebot ab.
Im 2. Obergeschoss finden Sie eine tolle 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das Eingangsgeschoss verfügt über den gleichen, hochwertigen Ausbau wie die 3½-Zimmer-Wohnung. Im Schlafgeschoss (Dachgeschoss) ist die Atmosphäre mit der Dachschräge wunderbar heimelig. Ein gedeckter Balkon im unteren und eine grosse Dachterrasse im oberen Geschoss laden zum Verweilen ein.
Diese beiden Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können gemietet werden. Genügend Garagen und Abstellplätze sind rund um die Liegenschaft vorhanden. Das Leben im 3-Parteien-Haus ist gemütlich und ruhig. Dank modernster Technik sind die Nebenkosten äusserst günstig. Einziehen und sich wohlfühlen!
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnungen unverbindlich auf Anfrage. Interessiert? Die CHS immobilien ag vermietet diese Wohnungen und ist Ihr Ansprechpartner!
Christian Schweizer erreichen Sie unter 062 772 33 03 oder
Weitere Details zu den Wohnungen finden Sie auch unter www.chs-immobilien.ch
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